تصميم العقار ومقاساته

تصميم العقار عمليا ومقاساته
تصميم العقار عمليا,صمم عقارك,عقارات,التسويق العقاري,طيبه ماركت
تصميم العقار عملي

مقاسات الغرف و الخدمات

هي مقاسات تقريبية يمكن تقليلها كما يمكن تكبيرها علماً بأن الوحدة المستخدمة = متر.

  • مدخل : 3 × 3 أو حسب ما يترائ لك.

  • صالة :5 × 4

  • استقبال:5 × 4

  • غرفة طعام:

  • 4 ×5 اذا كانت المنضدة مستديرة

  • 5× 3 اذا كانت مستطيلة

  • مطبخ :4 ×4

  • أوفيس 2× 3 :

  • مكتب : 4 × 4

  • حمام : 2×2.5

  • حمام رئيس : 3 × 3

  • غرفة غسيل ان وجدت : 2 × 2

  •   نوم : 5× 4

  •   نوم رئيسة : 6 ×5   

  •   ملابس 2 ×2 :

  • جلسة صغيرة" ركنة " :3 × 3

  • غرفة خادمة : 3 × 3

  • مخزن : 3 × 2

  • ممر :  العرض 1.5

  •  الجراج : 6 ×6

  •  السلم  "الدرج" العادي :  3.5 × 4.5

  •  سلم  خدمة للسطح : 4.5 ×2.5

  • مصعد  1.5 × 1.5

     

     

     قياس مكونات المبنى و هى قياسات ثابتة تقريبا

  •  عرض الأبواب : 80سم حتى 120 سم.

  • ارتفاع  الأبواب :210 سم.

  • عرض الشبابيك :من 80 سم حتى 3 متر.

  • ارتفاع الشبابيك : 100 سم - 120 سم.

  • ارتفاع الشبابيك عن الأرض : 120 سم.

  • ارتفاع الأسقف : من 2.85 إلى 3.5 متر.

  • منور الخدمات يجب ان يكون جيد التهوية و الاضاءة : 3×4 متر.

     

     

    مقاسات الحمامات: AMERICAN STANDARD

    الكابينيه:

    الطول:65
    العرض:55
    الارتفاع:40

    البديه:

    الطول:55
    العرض:35
    الارتفاع:40

    الحوض "المغسلة":

    الطول:70
    العرض: 50
    الارتفاع:90

    البانيو:

    الطول:170
    العرض:75
    الارتفاع:45

    شور:

    الطول:150
    العرض:100
    الارتفاع:200

    جاكوزي ربع دائرة:

    طول جانبه = 180سم
    الارتفاع:50

     

    مقاسات دواليب المطبخ:

    إرتفاع الدواليب السفلية : 90

    المسافة بين الدواليب السفلية و العلوية: 50

    إرتفاع الدواليب العلوية: 76

    عمق الدواليب العلوية: 30

    عمق الدواليب السفلية: 50 - 65

    هنا نكون انتهينا من مقاسات الأثاث

     

      يجب مراعاة الاتي :-

  • عند تحديد مكان الباب أبعد الباب عن الجدار أقل شيء 15 سم حتى يكتمل الإطار الخشبي حول الباب كذلك فتحات الشبابيك.

  • يفضل المطابخ يجب ان يكون في الجهة التي يقل فيها ضوء  الشمس اي في جهة باردة وهي اغلب الاحيان الجهة الشمالية.

  • غرف النوم يفضل تصميمها في الجهة الشرقية لتدخلها الشمس.

  • الصالات باعتبارنا نقضي معظم اوقاتنا فيها فتحتاج الى انارة طبيعية لاطول فترة في اليوم وبالاخص في فصل الشتاء.

  • اما بقية الخدمات حمامات والدرج وغيرها تصمم وحسب التوزيع بالجهة الغربية.

  • ابعاد المطبخ عن غرف النوم او على الاقل عن الجدار الذي عليه الطباخ الغازي.

  • ابعاد المواد الصحية (مغاسل, مقاعد.) عن جدار غرفة النوم.

  • ارضيات الحمامات والمطابخ يفضل ان تكون خشنة الملمس.

  • اختيار الالوان للدهانات ضروري للراحة النفسية للشخص.

  • الحديقة والتشجير – إن وجدت - من العوامل المهمة للمحافظة على الراحة الحرارية للبيت وصد الاتربة ودخان السيارات.

     

توزيع مفاتيح الكهرباء و المقابس (الافياش)

  • قبل توزيع المفاتيح و الأفياش يجب توزيع الاساس اولاً  ثم حدد مواضع مفاتيح الاضاءة و  الافياش الخاصة بالكهرباء و ايضا التلفون و الدش المركزي.

  • أفياش المطبخ : ليست اقل اهمية  و كثرتها أفضل من نقصانها ضعي موقعها كل 70 أو 80 سم و ضعيها فوق الخزائن السفلية بحدود 10 إلى 15 سم و لا ننسى فيشة للشفاط تكون قريبة له .

  • مفاتيح  الإضاءة العلوية : تكون بجانب الأبواب أو المداخل عن يمين أو يسار الباب أو الفتحة الجدارية و يوضع بجوارها مفتاح التكيف أو المروحة.

  • إرتفاع الأفياش : الأفياش للتحكم بالإضاءة و التكيف= 140 سم عن الأرض/ الأفياش الكهربائية و التلفونات و التلفزيون= 40 سم عن الأرض.

  • و أفياش المطبخ = 105 سم عن سطح الارض .


0 التعليقات:

أهلا بزوار المدونة الكرام
من فضلك اترك تعليقك